Mi Casa Estudio en Venta
Introducción
Se vende casa-estudio, donde poder vivir y trabajar en el mismo espacio.
“Donde la vida y el trabajo se funden”
Vivienda amplia y soleada, reformada recientemente. De 262 m² distribuidos en 4 niveles o plantas.
La planta segunda, (el nivel más alto). Contiene 2 Áticos abuhardillados con 1 sala de estar muy amplia en uno de ellos y un espacio de creación y trabajo en el otro. Totalmente funcionales.
La planta primera, consta de 1 habitación junto a 1 baño completo, 1 cocina ya equipada a estrenar, 1 sala de lectura junto a la cocina, 1 salón – sala de estar y 1 estudio (4ªTA posible habitación) que además da acceso a los Áticos.
La planta baja, comprende 2 habitaciones y su propio acceso con un armario empotrado incluido, 1 baño con ducha, un paso al cuarto de la caldera de la calefacción. Y finalmente un acceso a las bodegas..
La planta Sótanos - Bodega, esta compuesta por con 2 estancias. Una de ellas es una Bodega excepcional, excavada en la tierra. La otra zona contigua, comparte una zona excavada y otra zona edificada, dedicada a usos varios.
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Sin duda esta vivienda es bastante más que un espacio habitacional. Esta Casa-Estudio, puede ser un lugar de trabajo y de creación “Donde la vida y trabajo puedan fundirse en uno solo”.
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Pocas cosas son tan satisfactorias como el poder disfrutar de un espacio funcional como este.
En su interior he pasado gran parte de mi vida profesional y artística. Así pues, También podrías desarrollar la tuya.
Para mí ha sido el mejor lugar para mi creación artística. Un paraíso terrenal para encontrar la inspiración creativa.
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¡ Está prácticamente amueblada y casi lista para mudarse !.
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Casa con Solera
Se trata de una casa con solera,
Está dotada de anchos muros en su periferia, de más de 1m en la base y hasta unos 45cm en la parte más alta de los Áticos junto al tejado.
Vivienda potencialmente sostenible gracias a la gran parte de fachada orientada hacia el Sureste-Sur-Suroeste, que recibe la mayor intensidad de luz del sol y durante más horas al día en invierno. Además de tener un buen aislamiento térmico y sonoro (doble acristalamiento y puente térmico), tras la sustitución reciente de las 18 ventanas de que llenan de vida toda la casa. De las cuales, 15 están fabricadas en madera de pino y las 3 restantes en aluminio.
mejorando así su eficiencia
energética.
Cambio Climático
Una característica importante es que está preparada para el sobrellevar el cambio climático que ya nos afecta.
El sótano y especialmente la Bodega excavada en Roca y Peña, le permite regular la temperatura y el grado de humedad en su interior, en unos valores estables (de manera natural), durante casi todo el año, con independencia de los cambios drásticos de temperatura del exterior. Ejemplo:
Las temperaturas en invierno en el interior están entre 12-15ºC. Las temperaturas en invierno en el exterior están entre 0-8ºC.
Las temperaturas en este verano 2023 en el interior están entre 20-25ºC.
Las temperaturas en verano en el exterior están entre 25-40ºC.
Reformas
La última reforma ha tenido lugar entre estos últimos años 2018-2020.
Las actuaciones fueron:
- .Aplicar un envolvente de mortero de cal en las fachadas de la casa.
-. Aleros nuevos y mejoras en el tejado.
-. Creación de un baño nuevo en la planta baja.
-. Creación de una cocina totalmente reformada estructuralmente y equipada. Lista para estrenar.
-. Sótanos y Bodegas con nuevas escaleras de acceso, consolidación de muros y cavidades, además de la dotación de toma de agua corriente y de desagüe.
-. Instalación de suelos cerámicos, laminados y vinílicos.
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Material Reposición
Un aliciente también interesante de la casa es el hecho de haber guardado material de reposición (en caso de rotura o deterioro), de casi todas las intervenciones, en cada una de las reformas y mejoras de la casa.
Esto incluye, materiales de sustitución de baldosas en suelos y paredes, suelos laminados, maderas de techos ya barnizadas, latas de pinturas de casi todas los colores de las paredes pintadas, etc.
Muy útiles cuando se producen pequeños desperfectos con el uso diario.
Estos materiales en su totalidad, estarían a disposición del comprador.
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Resumen características principales
